ЖИЛИЩНО_КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ДОЛГОПРУЛНОГО!

ЖИЛИЩНО_КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ДОЛГОПРУЛНОГО!
Такая актуальная тема незаслуженно забыта. Это и вода и стоки и ремонт и эксплуатация и прописка с регистрацией и.т.д. Так что устаивает и что не устраивает Вас в этой городской сфере? Давайте побеседуем на эту тему!
  • Оценка: 0

Комментарии (18)

RSS свернуть / развернуть
0
avatar
Fips +52.91
Вот меня, например, напрягает статья капитальный ремонт. Хотя у нас тут собрание было недавно в доме. Обещают из этих средств двери входные в подьезде на металлические заменить, а вот на домофон вы сами скидывайтесь (в Москве домофоны бесплатно устанавливали!). А вот что я на 100% поддерживаю, так это закрытие мусоропроводов. От них только срач, тараканы и крысы. В подавляющем большинстве подьездов новых домов мусоропровод не открывают, а там где решаются, через месяц уже кусают локти (зачем мы это сделали!) Просто нужно установить контейнерные мусорные площадки рядом с каждым домом и вопрос решен! Еще про освещение (им занимается комбинат по благоустройству) - во всех цивилизованных городах области уже давно отказываются от ламп ДРЛ и переходят на ДНАСы и ДНАТы (как на МКАД), у нах и радиус освещения больше и срок службы выше. А мы чем хуже тогда?
0
avatar
Sirin +2790.99
И, это, про энергетику че-нить скажите. У нас как раз сейчас заказ от Мосэнерго. Если в ближайшие 3 дня будут высказаны какие-либо пожелания и замечания, могу включить их в материалы, которые лягут на стол г-ну Евстафьеву :)
0
avatar
Rozak-2 +1.10
А вы знаете, что платите за воду, которую потребляте якобы 1000 литров в день. Попробуйте попросить в ЖЭУ установить счетчик и расскажите что из этого получилось...
0
avatar
Елена +13.89
Я, конечно, не специалист в лампочках, однако хотелось бы, чтоб хоть какие-нибудь лампочки в фонарях работали... и про воду.... У кого она льется нормально, может, коенчно, рассуждать о том, что мало ее использует.... а у кого напор такой, что даже посуду мыть затруднительно, тем хоть сколько - лишь бы вода лилась в приличном объеме.... ну эт я так, брюзжу.... Я вот как раз сегодня картину наблюдала - и задумалась: как раз около новейшего сквера Долгова провод между фонарями почти до земли спустился, но никто его на место не возвращает, зато какие-то ребята во дворах лед колют, который через неделю сам растает.... Кому это нужно?
0
avatar
Fips +52.91
Сегодня по местному телевидению был сюжет об альтернативных ЖКХ из Москвы. И вроде новые дома рядом с Лих.щоссе 33 с ними собираются договор заключать. Вот хочу прокомментировать со своей колокольни.
Итак, насколько я знаю ни один дом из этих двух еще не принят, а люди уже живут, вот поэтому и посоветовали им найти коммерсантов.
По опыту знакомых, это не редкий случай, а практика когда ЖЭУ отказываются принимать жилье на баланс. Деньги дерут дикие и самое страшное, что с людей нужно деньги собирать, а если они не заплатят тогда что, звонить в службу спасения? Вот и думайте когда квартиру покупаете - возьмет вас ЖЭУ на обслуживание или нет!
Вообще ЖЭУ у нас - это нечто, особенно когда ключи люди получают от новой квартиры. Одной моей знакомой с ул. Молодежная чтобы забрать ключи от квартиры предложили оплатить контейнер для вывоза мусора 8м! И это всем не смотря 3ка это или 1ка! Квартир в доме 144 и это же 3 ГОДА МОЖНО КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ МУСОРНЫЙ КУЗОВ ВЫВОЗИТЬ!
0
avatar
Fips +52.91
Сегодня по местному телевидению был сюжет об альтернативных ЖКХ из Москвы. И вроде новые дома рядом с Лих.щоссе 33 с ними собираются договор заключать. Вот хочу прокомментировать со своей колокольни.
Итак, насколько я знаю ни один дом из этих двух еще не принят, а люди уже живут, вот поэтому и посоветовали им найти коммерсантов.
По опыту знакомых, это не редкий случай, а практика когда ЖЭУ отказываются принимать жилье на баланс. Деньги дерут дикие и самое страшное, что с людей нужно деньги собирать, а если они не заплатят тогда что, звонить в службу спасения? Вот и думайте когда квартиру покупаете - возьмет вас ЖЭУ на обслуживание или нет!
Вообще ЖЭУ у нас - это нечто, особенно когда ключи люди получают от новой квартиры. Одной моей знакомой с ул. Молодежная чтобы забрать ключи от квартиры предложили оплатить контейнер для вывоза мусора 8м! И это всем не смотря 3ка это или 1ка! Квартир в доме 144 и это же 3 ГОДА МОЖНО КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ МУСОРНЫЙ КУЗОВ ВЫВОЗИТЬ!
0
avatar
Travolta +3.56
Тема интересная конечно :)
А еще интересно - хоть раз хоть одно такое обсуждение хоть чуть-чуть повлияло на властей наших любимых? А то такие романы в темах :)
А по поводу, кстати, мусоропроводов - полностью одобрям. Единственное но - бабуськам с 9 этажа не надо до улицы переться. Это когда работают. Если бы еще у нас следили за мусорными контейнерами на улице - вообще красота была бы. А то ведь тот же срач, только посреди улицы. Кто за такую зарплату будет убираться? По-моему, дворникам в последнее время только понижают.
Мрак у нас конечно, чего там говорить. И никакие домофоны не помогут, пока сами такие. ;(
0
avatar
Fips +52.91
Вот отношение к жилому фонду определяется его возрастом: чем больше покупных и реально живущих квартир - тем лучьше отношение к общей жилой площади подъездов! недавно был свидетелем как в доме по Молодежной лампочки заменяли внутриподьездные и убираются там постоянно! А в старом фонде соседи друг с другом договориться подчас не могут, отсюда и вопросы.
0
avatar
Travolta +3.56
Все зависит, конечно, от контингента в подъезде. У меня знакомый один (правда в Лобне)квартиру купил в крутом доме, и в целях наведения порядка предложил посадить в подъезде консьержку. По полтиннику надо было скинуться. Так вот всех этих небедных товарищей задушила жаба. В результате дом дорогой, а в подъезде бардак.
0
avatar
Fips +52.91
Это до первой квартирной кражи! Как только это произойдет и по 100 рублей скинуться!
0
avatar
Fips +52.91
Сегодня решил твердо занятся установкой счетчиков на воду и тепло
0
avatar
Travolta +3.56
:))))
Ну попробуй :))
Мы платим за примерно 350 литров в день на человека. Куб на троих. Это ж сколько лить надо?
0
avatar
Fips +52.91
Полная версия на форуме http://213.252.104.58/

Сначала я позвонил своим знакомым, которые в городе "воду отпускают" и они мне сказали, что нет проблем, счетчик установят, но вот оплачивать по его показаниям это через суд, т.к. его нужно опломбировать, а опломбируют его в случае издания городского нормативно правового акта по этому поводу. Некоторые уже собираются устанавливать и судиться. И еще одно. И если явление приобретет массовый характер скорее всего данный нормативный акт будет все же издан. Не факт, но наводит на мысль, что повышение оплаты за воду для долгопрудненцев провоцирует задолженность Лобненского водоканала местному и ее просто решили раскидать на жителей Долгопрудного! Если это так, то скоро стоимость воды у нас в городе будет приравнена к стоимости нефти. Так что спешите устанавливать счетчики уважаемые Долгопрудненцы, эту услугу Вам любезно предоставит вместе со счетчиком Долгопрудненские инжинерные сети!
0
avatar
Fips +52.91
Полная версия здесь:

http://213.252.104.58/
0
avatar
Fips +52.91
КОМУ И ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ



Президент Путин в Тамбове, отвечая на вопросы местной прессы о тарифах на услуги ЖКХ , сказал о том, что граждане, к сожалению, не знают своих прав и, например, не обращаются в комиссию по установлению тарифов, а выходят на митинги.
Нельзя не согласиться с Президентом – своих прав мы подчас действительно не знаем. Наша газета решила в меру сил помочь в решении этой проблемы и с сегодняшнего дня вводит новые рубрики, содержанием которых будут консультации по вопросам ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) и истории на тему ваших взаимоотношений с этой сферой. Названия рубрик: “ЖКХ: Живут Как Хотят?” и “ЖКХ: Живем Как Хотим?”.
Вести консультации и отвечать на ваши вопросы будет Татьяна Александровна АЛЯБЬЕВА, эксперт по ЖКХ Агентства управленческих технологий.
Первая тема, которую мы предлагаем обсудить —
КОМУ И ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ
Казалось бы, такой простой вопрос. Ответ на него при покупке в магазине не вызывает затруднений: мы платим продавцу, т.е. магазину, например, за хлеб. Или мы платим ателье за пошив брюк. А КОМУ же и ЗА ЧТО мы платим при получении жилищно-коммунальных услуг?
Задав этот вопрос нескольким своим знакомым, я получила вот такой набор ответов. На вопрос “за что?” — все ответили достаточно полно и правильно (просто перечислили написанное в квитанции). А вот на вопрос “кому?” ответы были следующие: — им; — в сберкассу; — ЖКО; — УЖКХ; — в городской бюджет. Ни один из этих ответов не является правильным.
Все горожане (независимо от места проживания) платят муниципальному учреждению “Долгопрудненское городское хозяйство”. Я не оговорилась – не предприятию, а именно учреждению. Это учреждение собирает деньги и распределяет их между поставщиками услуг. Если эту схему применяли бы в торговле или в ателье, то это выглядело бы примерно так: приходишь в сберкассу, платишь деньги на расчетный счет учреждения, а потом идешь в магазин и требуешь хлеб. Представляете, что вам скажут в том магазине. Очевидно, — примерно то же самое, что сейчас отвечают нам, рассерженным высокой оплатой за жилье, работники ЖЭУ: “Мы ваших денег не брали!”. И они правы, деньги мы платим не в ЖЭУ. Чтобы наглядно увидеть, как сейчас двигаются деньги и кем оказываются услуги, посмотрите на схему 1.
Но есть и еще один участник отношений в сфере коммунальных услуг, который на схему не попал. Это Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города. Это управление не получает денег и не оказывает услуг — оно рассчитывает тарифы и утверждает акты, фиксирующие нарушения в сроках и качестве предоставленных коммунальных услуг.
Роль УЖКХ закреплена в приложении № 4 к Постановлению Главы города от 26.02.2003 № 141-ПГ “О введении новых тарифов оплаты жилья и коммунальных услуг”. Исходя из этого приложения, можно не платить или платить меньше, если вас что-то не устраивает в сроках или качестве полученных услуг. В п. 4 особых условий и говорится о том, что именно УЖКХ утверждает акты о нарушениях. Правда, не ясно, а кто же составляет и подписывает эти акты. Названные документы опубликованы в приложении к газете “Долгие пруды” от 28 февраля 2003 года.
Такая громоздкая схема управления и финансирования жилищно-коммунальным хозяйством сохранилась с тех пор, когда основные деньги шли из бюджета, а горожане платили лишь 2% от стоимости услуг. Другими словами — кто платит, тот и заказывает музыку: городская власть вправе перечислять деньги через городское учреждение и, естественно, функции контроля тоже должны оставаться у власти. Непонятно только, зачем это делать сейчас, когда 90% стоимости услуг платят горожане. Более естественной выглядит другая схема 2, приведенная ниже.
При таком пути движения денег и услуг дополнительные контролеры не нужны. А то ведь сейчас, чтобы не платить или платить меньше, нужно пройти через такие мытарства и потратить столько времени, что никто и заниматься этим не захочет — один пожалеет нервы, а другой — время. Эта схема предлагается альтернативными обслуживающими организациями, но годится и для ЖЭУ. Для жителя важно соблюдать только одно правило: платить после получения услуги, а не авансом.
Тем не менее, можно и сейчас решать вопросы снижения оплаты с очень небольшими затратами и времени, и нервов, но об этом в следующий раз.
От редакции. Ваши вопросы и предложения направляйте в редакцию. Также на ваши вопросы по телефону 408-19-36 может ответить Татьяна Александровна Алябьева (по понедельникам с 16 до 18 часов).

10.04.2003
"Долгопрудненские страницы"
0
avatar
Vlad-5 0.00
Насколько я знаю, в начале этого года, наша мэрия выпустила закон о том что ни один новый дом не будет больше приниматься на обслуживание ЖЭУ. Будут создаваться ТСЖ (товарищества собственников жилья) и они будут заключать договора с коммерческими эксплуатирующими организациями. Соответственно вода, электричество, газ (если он есть) - все по счетчикам. Основная финансовая нагрузка будет ложиться именно на эксплуатацию, т.е. на оплату уборщиц, охранников, сантехников, электриков, лифтеров и мусорщиков. Но как уверяют местные власти и предлагаемые эксплуатирующие организации, расценки будут сопоставимы с расценками ЖЭУ. Насколько я знаю, в Москве такая схема используется уже давно. Это позволяет ответственнее относится к лифтам, стенам в подъездах и т.д., т.к. за все теперь придется расплачиваться самим собственникам жилья.
0
avatar
Travolta +3.56
Да, только жить в этих ТСЖ смогут далеко не все. Сами они говорят о 25р. на метр в месяц, но гжушники утверждают, что гораздо дороже. Квартиры дорогие, еще и в месяц несколько тысяч будет. Хотя и отношение у людей конечно изменится.
0
avatar
Fips +52.91
Ха Ха! Только кто что делать то будут с теми кто квартплату платить не будет в ТСЖ?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.