0
Не знаю когда доберусь до встречи, но я тоже хочу книжку с автографом автора. Будьте так любезны.
  • avatar
  • Voldan
  • 01 сентября 2017, 15:51
0
Если УО считает не так, как это сейчас делаю Правительство и ГД — это повод поинтересоваться у соответствующих госурадственных органов куда они смотрят. А совсем не повод сочинять в адрес УО свои алгоритмы.
Что касается, «со слезами на глазах», то при прочих равных, я бы существенным образом обратил внимание на трактовку ВС понятий ОДН (в пересказе оно тоже есть)
  • avatar
  • Voldan
  • 07 февраля 2016, 13:33
0
Боюсь спросить: а вы не читали, что на этот счёт думает Правительство Россйской Федерации в своём постановлении № 354 от мая 2011 года?
И второй вопрос туда же — а что об этом думает ГосДу*а РФ в своём в ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ (подсказка: можно сразу смотреть ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ)

Рекомендую изучить лекий пересказ на тему 2013 года. Сейчас ситуация несколько иная (см. выше), но первая часть не потеряла актуальности до сих пор.
  • avatar
  • Voldan
  • 05 февраля 2016, 22:46
0
www.youtube.com/watch?v=uaInEuJrGaY#t=432
Не смог посмотреть и до середины.
  • avatar
  • Voldan
  • 25 мая 2015, 10:18
0
Почитал. И? Напоминает гоп-стоп: «я тут накидаю номеров, типа, задавлю интеллектом»?
834-ПП — это организационный документ об учреждении регионального оператора; порядок действий, управленческий и попечительский совет.
833-ПП — установили 15 руб./м2 и обещали ежегодно индексировать
832-ПП — утвердили критерии очередности проведения капитального ремонта и саму программу на ближайшие 30 лет
  • avatar
  • Voldan
  • 24 мая 2015, 21:51
0
Поясню для тех, кто читает эту ветку и не будет читать первоисточники.
1. Это Москва. Долгопа — это Московская область. На этом можно закончить.
2. В ЖК есть момент, который предполагает принятие субъектом закона, по которому функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором (ч. 4 ст. 182 ЖК). «Жилищники» в Москве — это ГБУ, т.е. государственные бюджетные учреждения. Поэтому по этой части они могут быть техническими заказчиками. Да, действительно в некотором роде получается, что управляющие организации принимают участие в капитальном ремонте. Но! важно! это частный случай, когда ГБУ=УО. Это, во-первых, а во-вторых, технический заказчик — это не распорядитель денег:
Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме… и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, (ч. 1 ст. 182 ЖК РФ)
  • avatar
  • Voldan
  • 24 мая 2015, 21:39
0
RTFM!
  • avatar
  • Voldan
  • 24 мая 2015, 21:15
0
А Вы для начала у них узнайте с чего бы это вдруг они собирают. Вполне может оказаться, что у них договор с региональным оператором и счёт — транзитный. (Как бы мне не хотелось найти чёрную кошку, но, возможно, ей и нет)
  • avatar
  • Voldan
  • 24 мая 2015, 08:46
0
RTFM! На то он и региональный — один на весь регион. Пожалуйста, прежде чем писать подобные вещи откройте первоисточник — ЖК и прочитайте что там написано. Не надо вводить людей в заблуждение.
  • avatar
  • Voldan
  • 24 мая 2015, 08:44
0
А хрен его знает. Обычно давать советы проще, а тут даже придумать ничего не получается.
Ну, разве, что воспользоваться пробелом в ЖК: принять решение о накоплении средств на счёту своего управляющего (УО/ЖСК/ТСЖ), открыть счёт и забить. В этом случае некому будет взыскивать «долг»: УО/ТСЖ/ЖСК в суд не пойдёт (там не очевидно с их правоспособностью), региональный оператор не при чём.
Но, думаю, эту «дырку» заделают быстро.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 22:07
0
У меня не было. Более того, случись такое — в очередной раз прогулялся бы до холодных помещений Первомайской 13/3.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:55
+1
Ещё раз: нынешняя система мне категорически не нравится. Отсутствие любой системы мне не нравится ещё больше.
То, что накопленные деньги пропадут — не сомневаюсь.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:53
0
У регионального оператора.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:47
0
Региональному оператору, созданному на основании Федерального закона, принятому Государственной Думой Российской Федерации, одобренному Советом Федерации и подписанному Президентом Российской Федерации. Вы, что ставите под сомнение компетентность всех этих людей?
График должен быть: без него не принимают решение о ставке на капитальный ремонт. Позвоните в Администрацию, подскажут.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:47
0
Какие, к чёрту УК?! Хоспади! УК вообще никак не участвуют в программе кап.ремонта! А если участвуют, то это означает, что собственники дома, оторвали свою задницу от стула и вместе с другими собственниками-соседями решили открыть свой накопительный счёт.

Да я и не отговариваю от подписания петиции! Я за этим вижу просто направленный слив протеста и PR вечный «защитников» угнетенных от ЛДПР, потому как (объяснял ранее)
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:44
0
Это не ответю
3 года — это общий срок исковой давности; а так храните — сколько хотите.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:40
0
Те деньги мы хотя бы видели и могли хоть что-то с ними делать. А сейчас?

Как это вы их видели? И раз могли что-то сделать, то почему не сделали? Да и сейчас увидите: региональный оператор ежегодно… отчитываться… бла-бла-бла… по каждому дому бла-бла-бла..

Вот сколько, например, мне надо платить и всему нашему дому, что бы пришли и поменяли нам трубы?


Пригласите сметчика, пусть смету составит.
Кстати, это очень поучительный вопрос: все эти планы кап.ремонта — дикая абстракция. Замена труб, замена кровли, замена… Сколько в метрах? По какой цене? Ничего там нет. А план — есть.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:39
+1
Хватит врать себе. Народу пофигу. Было пофигу на выборы (низкая явка гарантировала нужную победу), на проблемы расширения Лихачей («ну нам же надо ездить, что там пяток домов снести»), теперь пофиг на переезд на Водниках («главное — выехать, а транзит… ну он же только по пятницам и вокресеньям, да и то летом»).
Причём пофигу и на то, что ремонты надо делать (ещё раз к своему тезису: я не против кап.ремонта, я против нынешней процедуры); а делать их надо. Много знаете случаев, когда люди открывали счета для резервного накопления («а вдруг понадобиться, чтобы потом не скидываться»)? Я — нет.
Так вот — оставив политику и коррупцию — когда через 5-10-15-20 лет дома надо будет ремонтировать, кто за это заплатит? Или — не дай бог — сломается у вас сейчас в доме лифт — кто оплатит замену? За счёт тарифа на содержание, как тут уже написали? Ну так посчитайте какой должен быть тариф, чтобы там была возможность заменить хреновину ценой в 12-14 миллионов + всё таки работа по содержанию (текущий ремонт, уборка и пр.)
Об этом как-то не принято задумываться, а значит, об этом задумается государство и сделает это так, как ему это выгодно. Так оно и поступило.
Собственно, всё развивается по схеме пенсионных отчислений.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:34
0
Я не утверждал, что он есть и не являюсь сотрудником отдела ЖКХ Администрации города, Московской области или Минстроя.
  • avatar
  • Voldan
  • 23 мая 2015, 21:16