Незаконное строительство

Добрый день! Подскажите пожайлуста каковы должны быть действия жителя или жителей, несогласных с возведением под окнами дома наземной стоянки, которая не была предусмотрена генеральным планом, и на ее месте планировалась спортивная площадка и сквер. Никаких дополнительных слушаний по этому объекту не проводилось. Есть ли возможность на любом этапе незаконного строительства остановить процесс и потребовать выполнения запланироаванных работ по благоустройству спортивной площадки. И в дополнение еще один вопрос по нормам строительства различных объектов (открытая автостянка в нашем случае)расположенных вблизи школы, жилых домов: Ест ли В МО нормы, которые не могут быть нарушены при строительстве данного обхъекта, например расстояние до территории школы, жилого дома, пожарные выезды и т.д. Заранее огромное спасибо!

Ответ:

Во-первых, нужно выяснить, кому принадлежит земля, на которой собираются возводить автостоянку, во-вторых, можно подать соответствующую жалобу в администрацию города, прокуратуру – с целью проверки законности проводимых мероприятии, а, в-третьих, можно обратиться с соответствующим иском в суд – с целью приостановки указанных работ.

В соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (утверждены постановлением Главного Государственного санитарного врача РФ от 10.04.2003г. № 38):

18.1. Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менее приведенных в таблице 4.4.1.

РАССТОЯНИЯ
ОТ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ЛЕГКОВОГО АВТОТРАНСПОРТА ДО ОБЪЕКТОВ ЗАСТРОЙКИ

Объекты, до которых исчисляется расстояние

Расстояние, м

Автостоянки (открытые площадки, паркинги) и назенные гаражи-стоянки вместимостью, машино-мест

10 и менее

11-50

51-100

101-300

свыше 300

Фасады жилых домов и торцы с окнами

10

15

25

35

50

Торцы жилых домов без окон

10

10

15

25

35

Школы. детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта

25

50

50

50

50

Лечебные учреждения стационарного типа. открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады. скверы, парки)

25

50

*

*

*

              

18.1. Расстояния от наземных гаражей-стоянок и автостоянок принимаются до границ участков школ, детских учреждений, лечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектов социального назначения, площадок отдыха, детских игровых площадок.

18.2. Для наземных гаражей-стоянок со сплошным стеновым ограждением указанных в таблице, расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в них открывающихся окон, а также въездов-выездов, ориентированных в сторону -жилых домов, территорий ЛПУ стационарного типа, объектов социального обеспечения, детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений.

18.3. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.

18.4. Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территории жилой застройки, вместимостью свыше 100 машино-мест, должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам.

18.5. Наземные гаражи-стоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует размещать на территориях промышленных, коммунально-складских зон и территориях санитарно-защитных зон.

18.6. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха и др. оно должно составлять не менее 15 метров.

18.7. Расстояние от проездов автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.

18.10. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны соответствовать габаритам застройки, для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.

18.11. От наземных гаражей-стоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территории, прилегающей к объектам нормирования.

Подземный или наземный?

Хочу затронуть вопрос строительства подзменого паркинга на Молодежной, который грозит превратиться в наземный, вопреки все обещаниям сделать сквер и детскую площадку. С утра до вечера слышны постоянные строительные звуки, в воскресенье с 8 утра
Читать дальше

Реконструкция детской площадки стоит 240 тыс. руб.

До наступления холодов благоустроители спешат завершить то, что было запланировано на этот год. Меняются не только обочины центральных улиц, многое сделано и во дворах. Так, например, за последние две недели специалисты оборудовали 7 детских
Читать дальше

Испорченные газоны – под парковки

Вместо разрытого колесами машин газона – организованная по всем правилам и нормами гостевая стоянка. Несколько десятков дополнительных машино-мест получат жители двух домов на улице Спортивная. В этом году на работы по благоустройству дворовой
Читать дальше

Шереметьевский реабилитационный центр дает образование

В четверг, 18 сентября, в микрорайоне Шереметьевский состоялось открытие площадки для дистанционного обучения людей с ограниченными возможностями. До недавнего времени в Шереметьевском реабилитационном центре людям с ограниченными возможностями
Читать дальше

Песочница - собачий горшок?

Образование, воспитание / От 0 до 18   Lutvi
Вчера поругалась с мужиком: он выгуливал свою собаку на газоне, обрамляющем детскую площадку. На мою требовательную, но корректную просьбу убрать собаку, он ответил, что пес находится не на детской площадке, "какие могут быть претензии!". 
Читать дальше

Опасные игры

Образование, воспитание / От 0 до 18   Lutvi
Среди мальчишек сейчас стали популярны пистолеты и автоматы, стреляющие пластмассовыми пулями. Дети носятся по площадке и стреляют друг в друга. Но за все лето я видела только одного мальчика, на котором были защитные пластиковые очки. Мне кажется, что такой пулькой можно запросто выбить глаз. Прогнать мальчишек неудобно - это и их площадка тоже.  Поэтому я своего ребенка просто увожу играть в другое место. Хочу спросить родителей: вы не боитесь за своих детей, зачем покупать им травматические игрушки?  Или эти ружья абсолютно безопасны?

Прогулка по "минному полю".

Весна. В один из, пока еще редких, солнечных дней, я в прекрасном настроении и переполненный романтическими чувствами, собираюсь на свидание. Выйдя из дома в начищенных до блеска ботинках, прихожу в «неописуемый восторг» оттого, что
Читать дальше

точечная застройка в Долгопрудном

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как поступить жителям нашего двора.Наш двор состоит из 4 пятиэтажек и детской площадки.Каждый год нас пугают,что на месте детской площадки будут строить одноподьездный многоэтажный дом.Тогда нашем детям просто негде будет играть!Насколько я знаю Лужков подписал закон о приостановление точечной застройки в Москве.А как же подьмосковье?